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北米の不動産テックを活用したシェアマンション運営企業
- Target Price
- TBD
- Revenue
- $ 42,000,000
- EBITDA
- $ 8,400,000
- Status
- Active
- Published Date
- 9/10/25
- Updated Date
- 9/10/25
- Location
- Canada
- Industry
- Retail Miscellaneous
- Tags
- 北米 NorthAmerica 不動産 カナダ アメリカ
1. 案件概要
| 内容 | |
|---|---|
| 事業 | 米国・カナダ主要都市における中期滞在型（30日～12か月）シェアハウス・シェアマンション運営。物件オーナーから賃借した住居を家具付きで再販・運営。主要顧客は学生（約60％）および若手プロフェッショナル（約40％、18～35歳）。 |
| 従業員 | 約130名。プロップテックを活用した効率的な運営体制。 |
| 主要顧客 | 都市部での学生・若手社会人の居住需要。 |
| 強み | ・専用プロップテックによるリード～入居までの自動化プロセス ・96％の平均稼働率 ・20都市100棟以上に4,700以上の家具付き部屋 ・11物件（300戸超）の自社不動産所有 |
2. 投資ハイライト
- 高収益モデル：2020～2024年で売上CAGR 60％、2025年見込売上 $57.7M、EBITDA $11.7M。
- 差別化ポイント：学生・若手社会人向けに特化した中期滞在型シェアハウスモデル。
- 成長市場：都市部の学生寮・シェアハウス・マンション需要は供給不足が継続。
- 競争力：独自の不動産テックを活用、シンプルな資本構成、強固なオーナーネットワーク。
・マーケット
3. サービスライン
| カテゴリ | 概要 |
|---|---|
| シェアハウス・マンション運営 | 賃借した都市部集合住宅を家具付きで提供。 |
| 自社不動産管理事業 | 11棟超を取得しシェアハウス・マンションへ改装、子会社で管理。 |
| 管理システム | 入居者募集から日常オペレーションまで一括管理可能な自社システム。 |
4. 財務ハイライト
■特長
- 2020年から2024年にかけて**60%の年平均成長率（CAGR）**を達成
- 平均稼働率は96%
- 手頃な家賃で若い顧客層に高品質な家具付き共有宿泊施設を提供
- シェアハウス・マンションと学生住宅の需要が過去最高を記録し、供給を上回る状況が続いている点
- 入居者ライフサイクル全体をサポートする独自の不動産テックプラットフォーム
5. 取引ストラクチャ（案）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 取引形態 | 100％株式譲渡 |
免責事項
- 数字について：一部は予測値を含みます。
- ご関心をお持ちの際は：CrossBorderM&A hub までお問い合わせください。所定の審査後に詳細IMを提供いたします。