イタリア 歴史的塔の高級ゲストハウス：30年超の使用権

海を一望できるパティオやマッサージサービス、バー、無料Wi-Fi、無料駐車場など充実の設備を完備。1泊1,000～1,500ドルの高級路線で、欧米の富裕層を中心に高い評価を獲得しています。

※目標価格/売上高/EBITDAの表記で現状非公開もしくは未決定の場合、便宜上「0」と記載させていただいております。

物件概要

• 歴史的建造物: 塔を改装し、ラグジュアリー仕様に
• アクティビティ: カヌー、ハイキング、シュノーケリング、ダイビング、釣りなど多彩

アメニティ・サービス

• マッサージサービス、バー、サンテラス
• 無料Wi-Fi、無料駐車場
• ルームサービス＋イタリアンブレックファスト
• 空港シャトル・レンタカー手配（有料）

主なポイント

• 31年間（2055年まで）の政府認可（コンセッション）: 安定した長期使用可能
• 高収益性: 1泊1,000～1,500ドルのプレミアム価格
• 海外富裕層中心: スイス、アメリカ、イタリアなど
• 高評価: Googleレビューで高評価を獲得
• 運営体制: フルタイム1名で運営可能

【まとめ】歴史×リゾートの高級宿泊施設で長期収益を実現

• 世界的観光地の絶景ロケーション
• 歴史的塔をリノベーションした唯一無二の体験
• 31年の使用権を活かし、安定した投資回収を期待できる